1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
118.2万円/㎡
前年比+12.5%
クレッセント南品川
東京都品川区南品川二丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 54.64㎡の場合
相場
7,868万円
144.0万円/㎡
3,749
6,495
9,242
11,988
AI査定結果
推定相場価格
7,868万円
144.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,495万円〜9,242万円
118.9万円/㎡〜169.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント南品川
6,980万円（127.7万円/㎡）/ 1階 / 54.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は102.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 6,980万円 | 127.7万円 | 1階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 6,980万円 | 127.7万円 | 1階 | 54.64㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2025/02/14 | 5,580万円 | 102.1万円 | 1階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 109.4万円 | 1階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 7,480万円 | 123.7万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 6,200万円 | 99.9万円 | 5階 | 62.06㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/12 | 6,200万円 | 99.9万円 | 5階 | 62.06㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/10 | 7,780万円 | 108.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 7,980万円 | 111.3万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,180万円 | 114.1万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 98.0万円 | 5階 | 57.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/26 | 7,980万円 | 111.3万円 | 3階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 6,280万円 | 93.2万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 6,680万円 | 107.6万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 5,380万円 | 86.7万円 | 3階 | 62.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/19 | 5,580万円 | 102.1万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/05 | 5,680万円 | 104.0万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/15 | 6,480万円 | 96.1万円 | 3階 | 67.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/07 | 5,780万円 | 105.8万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/10 | 5,880万円 | 107.6万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 4,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 62.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/11/12 | 5,980万円 | 109.4万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/20 | 6,280万円 | 103.8万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/13 | 5,780万円 | 96.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/15 | 4,500万円 | 82.4万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/22 | 4,980万円 | 82.3万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/02/06 | 4,680万円 | 85.7万円 | 6階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は109.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | クレッセント南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,980万円 | 127.7万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/26 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,780万円 | 103.2万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ガーデンホーム南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,380万円 | 101.1万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/30 | クレッセント東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,880万円 | 109.9万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2021/06/21 | ガーデンホームゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,490万円 | 104.5万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | グレイスガーデンゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 7,680万円 | 127.1万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | マイキャッスル大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 6,980万円 | 136.2万円 | 51.24㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 6,990万円 | 113.7万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 5,300万円 | 102.3万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | ミサワホームズ東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 5,980万円 | 96.6万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造